纷纷扰扰的当下楼市，淌来一股清流。

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8月14日，龙湖集团提前偿还了一笔17亿元人民币的境内债券。至此，龙湖年内境内到期公司债已基本全部还清。另据媒体报道，龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，计划在年内全部提前偿还。

8月18日，龙湖集团公布其截至2023年6月30日止半年业绩，合同销售额、营业额、股东应占溢利、净负债率、综合借贷总额等各主要财务表现亮眼。

今年是龙湖成立30周年，而立之年的龙湖，用行动，用结果，而不是用口号，展示了自己不仅活下来，而且寒冬下还能“活得相对好”，再度显现了“楼市三好生”的本色。

一生二，二生三，三生万物。入闽11载，面对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，龙湖加快构建高质量发展新模式，从最初的单一地产开发，扩展至地产开发、长租公寓、物业管理三大业务多航道并举，打造出多个标杆项目，以持续创新的和弦，奏响“善待你一生”的旋律。

契合升级需求 与城市共生长

今年上半年，在央企、国企依然在销售市场和土地市场占主导地位的情况下，龙湖依然表现不俗。根据龙湖集团2023年中期业绩公告，今年上半年，龙湖集团累计实现总合同销售金额985.2亿元，同比增长15%，可以排进全国前7。

龙湖集团2023年中期业绩公告

值得一提的是，在龙湖公告中，城市销售榜单赫然出现了福建泉州的名字，位列TOP1。

这个荣耀已有预期。在克而瑞公布的今年上半年福建房企销售榜上，龙湖不仅是福建操盘销售额前8房企中唯一一家民营房企，更是全福建仅有的4家上半年操盘单盘销售额破25亿元房企之一（其余3家均为央国企）。在这背后，是龙湖逆市兑现的强悍产品力与交付力。

泉州龙湖·御湖境 实景图

例如，泉州龙湖·御湖境，将产品系承载的国内先进臻品美学与区域内稀少的大平层户型以及1.7万元/㎡不到的价格一同端上市场，成为龙湖在泉州业绩的“火车头”。福州龙湖•天序则继福州龙湖·九里晴川、福州龙湖·江宸府、福州龙湖·景粼天著后再获国际景观类设计大奖——2022巴黎DNA设计大奖。

福州龙湖·天序 实景图

从御湖境的热销，到天序的再次获国际景观设计大奖，都是龙湖不断根据人居需求的变化，迭代升级产品的行为，以及其产品背后传递的场所精神被认可的具象表现。入闽11年，龙湖在福建已开发了35个项目，遍及福州、厦门、泉州等共6个城市，未来，龙湖将继续塑造与城市共同生长、共同发展的新时代范例。

助力青年安居 践行社会责任

龙湖集团2023年中期业绩公告中，长租公寓航道被着重提及。龙湖是国内首批进军租赁住房领域的房企之一，7年来冠寓凭借扎实的运营，受到了市场及客户的认可，布局全国核心一、二线高量级城市，累计已开业房间11.9万间，持续呵护城市青年的租住生活。

龙湖集团2023年中期业绩公告

8月8日，从福州自规局传来消息，“龙湖冠寓秀山租赁用房”项目已竣工。作为福建省首例成交的集体租赁住房用地，也是福州首次招标出让的集体租赁住房用地，还是龙湖集团首个集体租赁用地建设的纯租赁住房重资产项目，该项目预计于8月30日开业，届时首期将推出616套精装小户型租赁住房。

龙湖冠寓福州秀山地铁站店 实景图

2017年正式进入福建的冠寓，经过6年发展，已在福州、厦门、泉州开出14家门店，开业房间数近6000间，出租率达97％以上。除了自建，冠寓还一直在开拓多方合作模式，以求触达更多城市核心区域青年的日常生活。例如，与台江城投合作的冠寓门店，通过与本地国企合作的方式，不仅进一步拓展了在福州的业务边界，也为众多投身数字经济青年人才，提供了高品质租住选择。随着新一批福建冠寓门店的陆续开业，龙湖正持续通过高质量的运营业务，进一步激发繁华与兴盛的城市活力，与福建城市实现“共兴”。

拓展服务边界 乐享龙湖生活

对向往“龙湖生活”的市民来说，让城市生活更宜居、更韧性、更智慧的龙湖服务，一直是龙湖版图中的亮色。

公告显示，龙湖智创生活已连续14年满意度超90%；截至期末，物管在管面积为3.5亿平方米。而在福建，自2014年初进入后，龙湖智创生活已接管超50余个项目，服务业主6万余户，满意度连续8年超92%。

龙湖集团2023年中期业绩公告

的确，对龙湖业主而言，一些服务的体验感是“前所未有”的。龙湖的业主都叫“龙民”，“龙民”拥有专属权益，在龙湖体系的各类场景中消费或参与活动所获得的“珑珠”积分，可在龙湖集团各业态中使用，如用积分抵扣就餐、购物、租房、停车、物业服务等费用。除此以外，善居计划、珑运会、小龙人计划、龙民节……众多为龙民专属定制的品牌活动每年总能如期而至。

2023小龙人计划福建赛区复赛现场实拍图

除住宅外，龙湖的智慧服务已拓展至商业、写字楼、产业园、企业总部、城市服务等多个业态领域。在福建，莆田城市规划馆、福州创实大厦、晋江市第七实验小学等多个业态空间均可见龙湖智创生活的身影。空间有界，服务无限，龙湖正在打造高品质智慧服务引擎，为更多人享受“龙湖式幸福”创造可能。

三十而立，亦是“三十而已”。经历了风雨考验的龙湖，有信心穿越周期，以更多优质业务表现为“钥匙”，打开人们的“信心大门”。